Protiv drugog suvlasnika za razdoblje 01.07.1999. - 01.02.2002.
Protiv trećeg suvlasnika za razdoblje 01.04.2002. - 20.01.2004.
Protiv četvrtog suvlasnika za razdoblje 01.07.1998. - 20.02.2002.
Protiv petog suvlasnika (nedavno prijedlog) za razdoblje 20.04.2001. - 20.05.2005.
Polazeći od liste dugovanja pričuve za zgradu Bleiburških žrtava 4. – prema kojoj iznos duga pričuve «pokriva»gotovo trećinu sredstava na žiro – računu zgrade, te polazeći od razdoblja ovrha do 20002. godine - OČIGLEDNO SE RADI O OZBILJNOM EKSPERIMENTU NA ŠTETU SUVLASNIKA ZGRADE - gdje se netko, najblaže rečeno, učio poslovima sudskog zastupanja.
PREDLAŽE SE PRIJE POKRETANJA OVRŠNIH SUDSKIH POSTUPAKA UPOZORITI SUVLASNIKE - DUŽNIKE NA DUGOVANJE, OMOGUĆITI IM DA U VIŠE OBROKA OTPLATE DUG, A IZAŠLO BI IM SE U SUSRET ČAK I KADA BI BIO POKRENUT SUDSKI POSTUPAK. NE ISKLJUČUJE SE, OBZIROM NA PREDSTOJEĆE BROJNE RADOVE ODRŽAVANJA I OGRANIČENA SREDSTVA NA ŽIRO - RAČUNU ZGRADE - DA SE ODREĐENI RADOVI OBAVE PUTEM INTERNOG NATJEČAJA U ZGRADI, ČIJI BI JEDAN OD UVJETA BIO MOGUĆNOST KOMPENZACIJE VRIJEDNOSTI RADA SA DUGOVANJEM PRIČUVE.
Sve gore navedeno podliježe isključivo većinskim odlukama suvlasnika zgrade koji će sukladno Zakonu opredijeliti način podmirbe dugovanja pričuve - bilo nagodbom, bilo sudskim putem.
U SUPROTNOM BILI BI PRISILJENI INZISTIRATI NA SUDSKOJ NAPLATI NOVČANIH DUGOVANJA - U KRAĆEM ROKU, SVE SUKLADNO ZAKONSKOJ POZICIJI UPRAVITELJA.
Ovaj se Program temelji na obavezama iz propisa: prema odredbi članka 93 st.4. Zakona o vlasništvu, te odredbama članka 3. i 5. Međuvlasničkog ugovora.
Cijene navedene u ovom programu ilustrirane su u cca iznosima zbog stalnih promjena na tržištu, zbog čega je cijene nemoguće izraziti u potpuno točnim iznosima.
U Splitu ,srpanj. 2005. godine
ZA UPRAVITELJA :
D I R E K T O R
INFORMACIJA O POSLOVIMA
SADA U TIJEKU
- ZA ZGRADU ---------------------------------------------
1. OD 29.08.2005. POČETI ĆE SANACIJA DIJELAPROČELJA ZGRADE - PREMA ODLUCI SUVLASNIKA ZGRADE
U toku je prikupljanje ponuda, potom donošenje provedbene odluke suvlasnika o ponudama, zatim oglašavanje najpovoljnije ponude, nakon čega bi se zaključio ugovor o sanaciji dijela fasade, te bi planirani početak radova bio 29.08.2005.godine.
2. SLIJEDI IZRADA I DOSTAVA UPLATNICA ZA PLAČANJE PRIČUVE
Nažalost, od ranijeg upravitelja dostavljena evidencija suvlasnika (u 2004. g 54 stana, u ovoj 52) i nije točna i nije potpuna - što ipak neće odužiti postupak i uplatnice će biti dostavljene u kraćem roku.
3. OBAVLJEN JE POSAO NASTAVKA OSIGURANJA ZGRADE
Nakon što je Tehnoplast otkazao osiguranje zgrade - jer ga je vodio na svoje ime, a ne na ime zgrade – dogovoren je kod dosadašnjeg osiguratelja ALIANZ nastavak osiguranja na ime zgrade samo do 31.12.05. - kako bi se suvlasnicima omogućilo uzeti drugog osiguratelja, ako to žele krajem godine. Nastavak osiguranja je potvrđen faxom ALIANZ - a od 08.08.2005. godine.
4. U TOKU JE POSTAVLJANJE OGLASNE PLOČE SUVLASNIKA ZGRADE PREMA ODLUCI SUVLASNIKA OD 22. i 30.07.2005.
Radi informiranja suvlasnika koje je do sada u cijelosti izostalo - najhitnije je obavljena, shodno gornjim odlukama suvlasnika narudžba izrade oglasne ploče dimenzija 1,30 x 0,70 m koja je izrađena i u nabavci su stakla i bravica, te predstoji skoro postavljanje.
5. U TOKU JE SASTAV I DOSTAVA OPOMENA ZA DUGOVANJA PRIČUVE